Jリートセミナー(3) 商業施設主体型

■商業施設主体型J-REITの魅力と投資の視点
・相対的に低いリスクと高いリターン(過去のデータから)
・相対的に高い分配金利回りと低いNAV倍率(純資産倍率)
・国債利回りとJ-REIT指数の連動性（短期と長期の違い)
・商業施設運営の専門性
・運用方針、タイプ・テナント・地域分散、スポンサー特性等
・保守的~妥当な財務体質
・人口高齢化、四大都市圏への人口集中、専門店の台頭等

【価格時点】：2015/3/20