板橋区 1LDK 40～50㎡駅歩5-10分築5-10年賃貸アパート賃料動向

中湖康太

板橋区 1LDK 40～50㎡駅歩5-10分築5-10年賃貸アパート賃料動向

【SUUMO】東京都板橋区（東京都）の賃貸アパート家賃相場・賃料相場

建物種別>アパート/マンション　(別に検索)
駅徒歩>5分～10分
築年数>5年～10年

で検索すると、

家賃相場　1LDK　アパート　10.5万円
　　　　　1LDK　マンション　11.2万円

とでてくる。さらに、アパートで、

専有面積40-50㎡

を条件に検索すると、平均賃料(管理費込み)は、12.99万円(全30件; 別途集計)

となった。但し、現状の賃料水準に基づく、賃料相場を把握するため新築は除外した。

東京都板橋区で賃貸マンションを借りる-家賃・賃料相場や推移｜住まいインデックス (lifullhomes-index.jp)

で賃料の推移をみると、

「直近3年間の推移：板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。これは板橋区のある東京都の変動の8.54%に比べて同程度の水準です。この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.69%、2年目1.84%、3年目3.51%となっています。※以下の条件でAI査定した参考価格：築10年/専有面積70m²」　とでてくる。

一般的な賃料は上昇傾向にあることを示している。

賃料の設定・改定のひとつの目安となるであろう。

2024/06/10

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